总投资77.99亿元，郑州拟新增入库13个城市更新项目

【大河财立方(lìfāng)消息】7月3日，郑州市城乡建设局发布关于新增城市更新项目(xiàngmù)入库的公示。公示期为2025年7月3日至(rìzhì)2025年7月9日。 日前，郑州市城乡建设局(jiànshèjú)组织专家，对申请纳入城市更新项目库的项目进行了评审。经(jīng)评审，郑东新区博龙(qūbólóng)·U创中心等13个城市更新项目符合入库条件，总投资77.985亿元。 其中，郑东新区1个(gè)、高新区1个、中原区1个、金水区3个、管城区(chéngqū)1个、惠济区1个、荥阳市1个、巩义市1个、新郑市(xīnzhèngshì)1个、新密市1个、中牟新区1个。 一、博龙•U创(chuàng)中心城市更新项目 项目概况：项目位于郑东新区，恭秀路以南、永顺(yǒngshùn)路以西、绿博大道以北区域，总投资额为(wèi)2.1亿元。实施(shíshī)主体为郑州瑞煌科技有限公司。 更新目标：通过建设博龙•U创中心，打造科创型小微企业产城综合体；以(yǐ)新一代信息技术产业为主的(de)小微企业为主导，以科创智能研发(yánfā)中心及智能数据技术中心为核心，助力科创行业精细化转型升级。 更新内容：①产业升级：建设产业用房、配套用房、服务用房等建筑，园区道路、绿化、停车场、给排水(gěipáishuǐ)、供配电、消防、安防、环保等配套设施。导入新一代技术相关产业，集聚科创型小微企业，进行产业升级，提升单位产出效益及土地资源价值，盘活低效资源。②城市风貌(fēngmào)提升：通过沿街(yánjiē)立面(lìmiàn)设计，改善沿街风貌；通过园区与街道连接空间设计，优化空间形态(xíngtài)，丰富街道景观环境(huánjìng)。 二、郑州高新区核心板块中部智慧港建设项目(jiànshèxiàngmù) 项目概况：项目位于高新区(gāoxīnqū)，创新大道以东、绿梅街以南、木槿路以西、雪梅街以北区域，总投资额为18.25亿元。实施主体(zhǔtǐ)为郑州中部智慧(zhìhuì)港智能产业发展有限公司。 更新(gēngxīn)目标：搭建“政府端+园区端+企业端+员工(yuángōng)端”智慧运营服务体系，构建以人工智能、智能制造(zhìzào)为主的产业生态圈，为入驻(rùzhù)企业提供高质量专业化运营服务，以产促城、产城融合，打造智慧化产城人文融合示范基地。 更新内容(nèiróng)：项目分两期建设，一期建设内容包括10栋(dòng)工业厂房，一栋配套用房，地下室及(jí)地下车库；二期目前正在进行规划设计，建设内容计划为6栋工业厂房、地下室及地下车库。通过该项目的建设，导入智能制造(zhìzào)产业，补齐区域相关产业项目的“短板”，形成产业上下游企业集聚，为区域经济高质量发展(fāzhǎn)蓄势赋能。 三、郑州云梦山庄市民公墓(gōngmù)项目 项目概况(gàikuàng)：项目位于中原区西三环路60号，总投资额为2.1亿元。实施主体为郑州康养(kāngyǎng)产业发展集团有限公司。 更新内容：包括(bāokuò)园区内部(nèibù)修缮、前端区改造、设施提升、文澜苑建设等，对已建园区存在损坏的道路、景观构件、绿化等进行修复，提升园区整体环境效果(xiàoguǒ)，建设生态化、节地化墓园。 四、琉璃寺·城市文(wén)商旅焕活综合体城市更新项目 项目概况(gàikuàng)：项目位于金水区，文化北路与魏河北路交汇处西北角，总投资额为0.42亿元。实施主体(zhǔtǐ)为郑州禧锦酒店管理有限公司。 更新目标：赋能金水北商旅活力，焕新(huànxīn)品质酒店标杆。 更新内容(nèiróng)：充分利用原有场地资源(zīyuán)，推动业态的转型升级，提升琉璃寺(liúlísì)村区域的活力与(yǔ)吸引力，带动周边商业、旅游等配套产业协同发展，实现经济效益和社会效益(shèhuìxiàoyì)的双赢。具体更新内容包括：优化酒店外立面设计，提升沿街景观效果；停车场加装充电桩，打造社区食堂，提高公共服务水平；引入全季酒店品牌，打造集住宿、餐饮、休闲、健身等功能于一体(yītǐ)的现代化酒店。 五、河南省鑫山(xīnshān)实业发展有限公司凤凰智汇城城市更新建设项目 项目概况：项目位于(wèiyú)金水区，郑汴路与凤台路交叉口西南角，总投资额为(wèi)2.76亿元。实施主体为河南省鑫山实业发展有限公司。 更新(xīn)目标：打造以AI人工智能、元宇宙技术(jìshù)、短剧拍摄基地、短剧剧商产业基地(chǎnyèjīdì)、产教融合基地、传统建材商业、夜经济融为一体的文商旅商业新空间生态圈。 更新(xīn)内容：①业态升级(shēngjí)：导入数字经济产业，实现传统建材家居商圈的转型升级，并完善配套服务功能。②外立面更新：通过(tōngguò)石材与玻璃幕墙、色彩的结合，对整个项目外立面进行改造。③交通设施更新：通过空间设计和(hé)重新装修(zhuāngxiū)，对车库及商场外围停车位进行重新规划，综合管网设计，提升配套设施服务水平(fúwùshuǐpíng)。④绿化建设：通过植被(zhíbèi)布局、透水材料选择及新技术应用(yìngyòng)，加强景观广场的时尚性和耐用性。⑤内部装修：重新对商场进行店面装修、空间布局及环境营造，打造沉浸式、体验式、互动式新场景。 六、金水区分布式(fēnbùshì)便民停车场及充换电服务能力提升城市更新项目 项目(xiàngmù)概况：项目位于金水区城区范围内，总用地面积为(wèi)21.27万平方米，总建筑面积为19.32万平方米，总投资额为14.52亿元。实施主体(zhǔtǐ)为河南金水金科建设发展有限公司。 更新目标：通过项目建设，提升城市停车能力(nénglì)及新能源汽车充换电基础设施服务能力，为郑州市居民出行提供(tígōng)便利，促进社会和谐发展。 更新内容：项目(xiàngmù)共新建22处停车场(tíngchēchǎng)，建设地面(dìmiàn)停车场、停车楼、地下停车场、配套用房、充电桩、变压器等相关设施。项目建成后，可新增机动车停车位7407个、新能源汽车充电桩1852个。 七(qī)、美途酒店城市更新项目 项目概况：项目位于(wèiyú)管城区人民路66号，总投资额为0.27亿元。实施(shíshī)主体为郑州携嘉美途酒店管理有限公司。 更新目标：该项目围绕郑州商都历史文化区(wénhuàqū)更新需求，通过完善片区(piànqū)功能，提升城市风貌，为区域经济发展贡献力量。 更新内容(nèiróng)：对原有建筑(jiànzhù)外立面进行升级改造，优化空间布局，更新设施设备，构建(gòujiàn)智能管理体系，融合住宿、社交、商务等多元功能，提升空间利用效率。 八(bā)、花园口水源地提升改造工程项目 项目概况：项目位于惠济区花园口(huāyuánkǒu)镇，107国道(guódào)以东、黄河南岸，总投资额(zǒngtóuzīé)为4.72亿元。实施主体为郑州自来水投资控股有限公司。 更新目标：以黄河流域生态保护和高质量发展国家战略的重大机遇为(wèi)契机，以恢复郑州供水系统为前提，完善郑州市政供水系统等民生(mínshēng)相关基础设施的建设；增强郑州市原水(yuánshuǐ)及供水保障能力，提升(tíshēng)郑州供水系统的抗灾能力。 更新内容：主要建设内容包括东大坝引黄闸拆除(chāichú)重建工程(gōngchéng)(gōngchéng)、水源地引水闸拆除重建工程、沉沙池及附属设施改建工程、一级泵站(bèngzhàn)拆除重建工程、一级泵站输水管线改扩建工程、新增变频器及电容器室工程、水源地厂区基础设施提升改造工程等。 九、郑州博飒职教园(yuán)一期城市更新项目 项目概况：项目位于荥阳市，杏林路以南、陇海(lǒnghǎi)北辅路以北(yǐběi)、荥泽东一路以东、织机路以西区域，总投资额为(wèi)22亿元。实施主体为郑州博飒教育科技有限公司。 更新(gēngxīn)目标：以(yǐ)当地生态、文化为根基，秉承可持续发展理念，创造文化与时尚共生的空间，打造(dǎzào)高水平时尚与科技创新融合为一体的教育园区。 更新内容：项目主要建设城市(chéngshì)时尚(shíshàng)演播厅、时尚直播基地、国际时尚创新研发中心、学生中心、体育馆、教学楼等。 十、“引热入(yǐnrèrù)郑”巩义段城市更新项目 项目概况：项目从巩义(gǒngyì)市站街镇豫联产业集聚区大唐(dàtáng)巩义电厂、中孚电力引出主管道，途经S312、G30，最终连接到郑州新龙路能源站，总投资额(zǒngtóuzīé)为(wèi)6.5亿元。实施主体为大唐巩义发电有限责任公司。 更新目标(mùbiāo)：以优化郑州市供热系统、推动城市低碳发展为目标，着力缓解供热能力不足、供需不平衡等问题，调整热源结构(jiégòu)，提升(tíshēng)供热输配管网效能。 更新内容：新建7.9公里供热主管线，3.5公里支线，两座供热首站，一座(yīzuò)中继(zhōngjì)泵站。 十一、中央储备粮新郑直属库仓储物流(wùliú)三期城市更新项目 项目概况：项目位于新郑市(xīnzhèngshì)和庄镇，庆安路西侧、京广铁路(jīngguǎngtiělù)东侧、人民路北侧，总投资额为2.889亿元。实施主体为中央储备粮新郑直属库有限公司(yǒuxiàngōngsī)。 更新目标：通过14万吨粮食储备库建设，打造规模(guīmó)最大的油料粮食储备库，创建高标准放心粮库(liángkù)，实现新郑库扩容(kuòróng)、提高储备能力的目标。 更新内容：本项目主要建设14万吨浅圆仓及(jí)配套设施，配套工作塔、提升塔等辅助生产设施及道路、地坪、水电外网等工程(gōngchéng)。 十二、新密市城关镇(chéngguānzhèn)老旧小区改造城市更新项目 项目概况：项目位于新密市城关镇(chéngguānzhèn)片区，总投资额为1.06亿元。实施主体为新密市城关镇人民政府(rénmínzhèngfǔ)。 更新目标：通过老旧小区改造，提升居住(jūzhù)环境(huánjìng)品质，增加公共活动空间，完善各项生活功能，改善居民生活环境，提升辖区居民生活舒适度(shūshìdù)及幸福感。 更新内容：项目主要对城关镇(chéngguānzhèn)辖区内7个老旧小区进行更新改造，主要包括对建筑立面、养老设施(shèshī)、停车设施、充电设施、体育设施、休闲设施、物业用房、智能安防、供排水管网等(děng)进行更新建设。 十三、中牟德润能源科技产业园(chǎnyèyuán)城市更新项目 项目概况：项目位于中牟新区，姚家镇政府北侧、郑民高速南侧、解放南路东侧局部区域(qūyù)，总投资额(zǒngtóuzīé)为0.396亿元。实施(shíshī)主体为河南德润能源科技有限公司。 更新目标：以“盘活存量、赋能产业、绿色转型(zhuǎnxíng)”为目标，打造集研发设计、生产制造(zhìzào)、成果转化、配套服务于一体的(de)现代化能源科技产业载体。 更新内容：以建设智能化厂房盘活闲置土地，填补(tiánbǔ)中牟新能源(xīnnéngyuán)汽车高端配件空白，构建“研-产-销”全链条生态；通过数字车间与零碳工厂提升产业协同效率，加速国产技术替代，同步(tóngbù)带动就业与人才集聚，成为河南省产业“换道领跑”的(de)核心示范。项目总建筑面积约(yuē)1.23万平方米，分为三个生产制造(zhìzào)区域，重型生产厂房中枢、集成式中型零部件加工厂房、小部件精密工艺加工厂房。 责编:史健(shǐjiàn) | 审核:李震 | 监审:古筝